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因在入职协议中明确规定“体检出患乙肝大、小三阳,暂缓办理接收手续”,今年6月,深圳市反歧视公益人士郭彬向深圳人社局举报深圳海油人力资源服务有限公司(下称深圳海油)涉嫌乙肝歧视(本报曾于6月7日作过报道)。近日,郭彬收到深圳市南山区劳动人事监察大队的回复。该回复明确,用人单位与应聘者签订的《补充协议》第四条与法律规定不符,已要求用人单位删除该内容。但答..

前天上午，金山软件旗下西山居游戏北京运营中心的一名男员工，在公司过夜后再未醒来。目前，该员工死因是否系猝死，尚在调查。事发后，有网友贴出8月末，金山毒霸官方微博的一则配图微博，质疑该公司鼓励员工加班。对此，金山软件回应称，配图系摆拍，公司一直高度重视员工健康，从未鼓励加班。

谈到此案，律师提醒广大劳动者，有事和有病一定要请假，请假要用书面形式，一式两份交给公司，公司批准后自留一份，作为证据保存。“如公司不愿让员工保存请假条，可用信函形式把请假条（在函件上要写上关于什么原因的请假申请）寄给公司，用以保留证据！”汪律师说，请病假时，还必须附有病历和医生证明，以便今后好维权。

所谓承租人的优先购买权，是指在房屋租赁合同的存续期间，出租人在出卖该租赁房屋时，承租人得以与其他购买人同等条件优先购买该租赁房屋。在我国的一系列民事立法中，明确规定了承租人的优先购买权。国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第十一条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院《关于..

承租方擅自改变租赁物结构，出租房诉请解除租赁合同，获支持。9月25日，江西省新干县人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案件进行了宣判，一审判决解除原、被告双方签订的《租赁合同》；被告邹连儿装修的添附物归原告所有，原告朱阳春补偿被告人民币5000元；被告自2010年2月1日起未交纳给原告租金，按2000元/年计算至搬离租赁物止。

借款合同，也称为借贷合同，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。一般是有偿的，也可以是无偿的。除法律另有规定外，借款合同是否有偿，由当事人双方约定。借款人应按约定的用途使用借款，贷款人不得预先在本金中扣除利息。在技术咨询合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。另外，技术咨询合同..

经营用房租赁合同

出租人外出未归，租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理：1．承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2．承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示..

在房屋租赁关系存续期间，如果出现双方当事人约定的事项或法定的情形，租赁双方当事人可以变更或解除房屋租赁合同。通常情况下，有下列情况之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除房屋租赁合同：1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的。

2011在租赁合同中，当事人经常约定迟延给付租金的违约金，在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用?合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?