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安置房买卖起纠纷。男子付了8万元房款后要求退房，理由是“国家规定安置房不得买卖”。由于协调无果，双方只好对簿公堂。安置房买卖协议是否有效成争议焦点。常州钟楼经审理后依法认定安置房买卖协议无效，法院近日依法判决被告退还房款并支付相应利息。

收到寄自南安市康美镇一位读者的来信，信中称有十多户业主购买了某承包商以新村住宅集资改造名义出售的房子，而房屋产权证的办理变得遥遥无期。心里的担忧以及与承包商之间的纠纷使十多户业主身心疲惫。

2008年，某市对一大型棚户区进行改造，郭某原居住的单位平房也被拆迁。根据安置协议，郭某将在原址开发的某小区获得一套新房。按照市政府的要求，具体安置办法是，开发商将开发后的若干套房屋集中交付郭某工作单位，由单位进行内部分配。因郭某早年已在市区购买商品房，现无力支付安置房房款，遂将尚未开发完工的安置房(当时还不知道具体位置)协议卖给李先生，李先生..

10日，市区郑先生顺利地将一套已经定位、但还没有交付使用的安置房，出售给了下一家，并在市房屋交易产权登记管理中心办理了相关手续。据市房屋交易产权登记管理中心透露，今后，已经定位的安置房都可逐步办理交易和抵押手续，且可享受营业税和土地证办理等方面的优惠。

近年来，随着各地房地产建设的蓬勃发展和房价的快速上涨，在房屋拆迁及其递延领域发生的纠纷逐年增多。其中尤其以法院受理的拆迁安置房的买卖纠纷较为引人注目。由于有的拆迁安置房在签订买卖合同时尚未取得产权证，造成“卖房人变卦，买房人起诉”案件的激增。但在审判实践中，各地的做法却很不一致。笔者就这个问题试举一个案例，并发表粗浅看法，希望能够对读者有..

2005年2月，甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积125平方米,总价款12万元。协议签订后，甲按约支付了定金，乙也于同年6月1日交付房屋。2005年11月，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出拆迁安置房未经批准不能转卖，主张原协议无效。试问该份合同是否有效?甲应如何处之?

2008年1月，周女士(本案原告)与周某、华某夫妻(本案被告)二人签订《购房协议书》，约定将位于无锡市某镇一套拆迁安置房以45万元的价格卖给周女士。协议签订当天，周女士即支付定金2万，后又支付12万房款。2008年11月3日，双方签订《补充协议》，约定将房价变更为36.5万元，同时周氏夫妻承诺在2008年12月30日前为周女士办理过户手续。后周女士多次催促周氏夫妻办理过..

近两年，房地产交易如火如荼。地方政府从保持房地产市场持续健康发展，切实维护动迁居民切身利益出发，也提出以重大工程配套商品房建设为抓手，推进中低价商品住房的建设。2003年竣工了101.9万平方米重大工程配套商品房，约1.3万余套房源定向供应给轨道交通、城市绿地、中环线等重大工程动迁居民购买。2004年，市政府又启动了连续3年、每年建设300万平方米中低价商品..

随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且..

近年来，我院审理了许多涉及拆迁安置房屋买卖合同纠纷的案件。由于此类案件多发生于农转非的拆迁安置户当中，牵涉到本地人员与外地人员、拆迁户与非拆迁户、甚至是亲朋好友之间，关系到人们之间的信任程度、交易行为的诚信程度，直接影响到当地良好民风的形成和新型和谐社区的建设。我院在对大量个案进行实证分析的基础上，试图通过对此类案件的基本情况概括、案件特..