重点专题

房屋的出让或抵押，应当在物权机关进行登记才能生效，否则债权人即使手握欠债人的房产证原件，也可能会赢得官司输了钱。东莞的王先生欠债16万元，拿房产证抵押给人，却偷偷到房管局办遗失补办手续，欲“暗渡陈仓”将房卖掉，目前这起官司正在法院审理。

广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院日前审结了一起房屋买卖合同纠纷案，患有“逆行性遗忘症”的老人卖房时未考虑周全，将自己独居的唯一房屋出卖他人，翌日反悔，遭买房人起诉要求其按合同约定赔偿19万元违约金。法院综合考量老人患病程度及卖房后无房居住的情况，判决老人返还买房人定金并赔偿违约金2000元。

李女士丈夫张某生意失败欠下巨款，隐瞒妻子将房子卖掉。近日，香洲区人民法院以两名买主均明知张某隐瞒妻子一事，仍与其签订买卖合同，确定买房不属于“善意第三人”，判定转让行为无效。

经审理，仓山法院认为，根据民事诉讼法以及《城市房地产转让管理规定》，当事双方虽写了定金收条，可对房款支付时间、付款方式、房屋交付时间、违约责任等重要事项，都没有进行书面约定，因此双方的房屋买卖合同关系没有成立，也尚未达成房屋买卖协议。

经审理，仓山法院认为，根据民事诉讼法以及《城市房地产转让管理规定》，当事双方虽写了定金收条，可对房款支付时间、付款方式、房屋交付时间、违约责任等重要事项，都没有进行书面约定，因此双方的房屋买卖合同关系没有成立，也尚未达成房屋买卖协议。

必须是在提出离婚时提出，即：离婚才能提起赔偿，赔偿必须在离婚的前提下提出，只提赔偿不提离婚的，人民法院不予受理。

物质损害赔偿，是指由于行为人的过错给他人造成损害，加害方应依法赔偿受害方的经济损失。在离婚诉讼中，因过错方的行为(限于《婚姻法》第四十六条规定的四种法定情形)给受害人一方造成经济损失，过错方应予赔偿经济损失，譬如，一方实施家庭暴力给对方造成伤害后果所发生的医疗费、护理费、交通费等。

在夫妻之间尚未对子女抚养财产分割等问题达成一致意见前,不必急于了解如何写离婚协议书,因为一旦双方无法达成协议,就只能诉讼到法院去解决问题,法院会对双方有争议的问题主持调解或作出判决.

新《婚姻法》增设了无效婚姻制度，并就无效婚姻的法律后果作了明确规定，这在我国婚姻家庭制度立法上是个进步，对于制裁违法婚姻，保护合法婚姻关系具有重要意义。然而，由于立法者过分关注对合法婚姻关系的法律调整，忽视了对无效婚姻中无过错的受害方合法权益的保护，以致于未能在新的《婚姻法》中建立与无效婚姻制度相关的损害赔偿制度，这不能不说是立法的一大缺..

子女抚养费数额的确定标准 随着社会生活的复杂化，目前离婚正呈一种上升的趋势。因离婚所产生的子女抚养费问题常常导致夫妻双方之间乃至夫妻双方与孩子之间的情感被世俗化，金钱化甚至导致各方之间的矛盾不断加深。为了给有需要抚养的孩子一个和平安定的环境，给离婚的夫妻一个平和的微笑，本网站以所知法律知识谈谈子女抚养费方面的问题，为他们进献一点微薄之力。