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地方政府在经营城市的目标下，大张旗鼓的进行旧房改造，而原土地上的居民被以低廉的成本安置，由此引出了“驱贫引富”的议论。城市化目标，应该是体现人民选择意愿、保障大多数人福祉的“人民城市”，而不是在强行剥夺人民利益后堆砌而成的政绩城市和专为取悦外来投资者而建的招商城市。本文首先从法律角度指出我国土地征收程序的缺陷，然后对我国城市房屋拆迁行为进..

近期，一些人在报刊上发表文章，引用《宪法》第十三条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”和《宪法》第三十九条“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅”，对房屋拆迁的合法性提出质疑，有人甚至提到了“违宪”的高度，大有叫停房屋拆迁之势。笔者认为，这是极不妥当的。

《城市房地产管理法》与《土地管理法》是相互衔接的，突出体现在这两部法律都坚持了全国土地、城乡地政统一管理的体制和原则。地方人民政府在确定房产和土地管理机构设置及其职权时，必须服从法律确定的土地统一管理的原则即在对土地实行统一管理的前提下，房产管理和土地管理可以合并由一个部门管理;如果继续实行房产和土地分别由两个部门管理的体制，则只能由土地..

以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件的记载为准。

规划建设几部重要法律、法规

拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。

地方政府制定的房屋拆迁管理办法，在适用时间上加以限制。城市房屋拆迁管理条例的制定层级，一般是以国务令公布的行政法规和省级人大常委会通过并公布的地方性法规，以及享有立法权的地方人民政府的政府令公布的地方性规章。不享有立法权的地方政府也以规范性文件的形式向社会公布。在制定时间上从行政法规、地方性法规、地方性规章、规范性文件顺延下来，最后制定的..

国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和土地管理部门分别是城市房屋拆迁和集体土地征用中房屋拆迁的主管机关。由此可见，集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁是两种不..

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”房屋应当属于该条所说的附着物的一种，但是实际上，省、自治区、直辖市对此直接作出规定的少之又少，以《江苏省土地管理条例》为例，该条例第二十六条第一款第(三)项：房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定。第三款：..

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发(2004)28号)、国土资源部《关于开展征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发(2005)144号)精神，按照省国土资源厅关于“各市(州)人民政府要立即组织开展征地统一年产值标准和区片综合地价制订工作，对未按要求完成制订工作的市(州)将暂停其农用地转用和土地征收的报批”的要求，现就我市开展征..