土地承包-农村土地流转中土地转包与土地出租有什么区别?
土地转包和出租是农村土地承包法在土地流转方面规定的其中两种土地流转方式,但在实际运用中,许多人不明白转包与出租的区别,甚至混淆。根据农业部“农村土地承包经营权流转管理办法”第三十五条规定,我们可以很清楚的区分两种不同的流转方式:
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
主要区别: 转包是指在同一集体经济组织内的流转,而出租不限于同一经济组织之内。